未來錢會愈來愈小?還是愈來愈大?推薦好書:通貨膨脹的真相

    全球已進入高通膨時代

    參考資料:《下一波全球貨幣大戰》
    ◎第11章 結局:紙幣、黃金或混亂
    多重準備貨幣-國際貨幣不再以美元為基礎-美國不會讓它發生的
    特別提款權-發行新的貨幣(新美金)兌換率可能1比幾萬吧-舊美元變垃圾
    恢復金本位制-以黃金或白銀作為紙幣的價值計算-超級通膨
    混亂的結局-發動戰爭
     
    參考資料:金融大騙局
    印鈔接力賽~日本新首相安倍晉三近日宣布要推出日本版量化寬鬆政策,這將是人類貨幣史上最大的印鈔行動,勢將在全球掀起滔天巨浪。
     
    從2008年起,為了拯救次貸風暴危機,美元發行量暴增為二兆七千零五十億,遠比過去一百年所累積的數量還多出許多,日本會衝到多少呢?
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    參考資料:國泰集團與政治大學台灣房地產研究中心合作,定期發佈國泰房地價格指數
     
    你還記得小時候,一包乖乖多少錢嗎?你還記得小時候,餐廳的水餃一粒多少錢嗎?你還記得你小時候住的房子,你父母一坪買多少錢嗎?
    你會說:「沒辦法,這是因為通貨膨脹的關係。」
     
            那你知不知道?歷史上曾經是可以沒有通貨膨脹的,請想像一下,如果現在能讓你用小時候的價格買乖乖、用小時候的價格上館子吃餃子、用你父母買房的房價來買房,會是什麼樣的情景?
           通貨膨脹之所以會被合理化,其原因就如我們先前所講的,這世界有著一群少數的菁英分子,他們希望以不勞而獲的方式,讓被統治的普羅大眾貢獻出他們的生產力來供奉這群菁英分子。以往他們可能用武力鎮壓、用宗教恐嚇、用種種稅收來橫徵暴斂,但這些統治方式往往久了都會引發革命,而「通貨膨脹」正是現代的菁英分子用來壓榨百姓生產力的主要方式。
           猶太銀行家老羅斯柴爾德(Mayer Amschel Rothschild)說了:「只要讓我控制一個國家的貨幣發行權,我不在乎誰制定法律。」的確,歷朝歷代,任何一個統治者,唯有控制住一個國家的「貨幣發行權」和「軍權」這兩大關鍵時,才有可能完全的統治這個國家,此乃千古不變的「黃金法則」(黃金法則的另一說法:手中有黃金的人制定法則,但從美金與黃金脫勾後,金本位時代已徹底瓦解)。
           儲蓄一直是華人社會中傳統的美德,除了以往我們真的可以只靠儲蓄,就能夠使得老有所終外,另外依照心理學的理論,人們都喜歡看到數字愈來愈多的感覺(當然體重除外)。
          所以,通貨膨脹這種手段的另一個好處是,它用數字的增加不斷的讓人民感受到自己變富有了,因為數字的增加是立即的(用現代的說法,就是「自我感覺良好」),但短時間內人民很難立即感受到購買力的流失。
          連現代經濟學一代宗師凱恩斯(John Maynard Keynes)自己都說:「用通貨膨脹為手段,政府可以祕密的和難以察覺的沒收人民的財富,一百萬人中也很難有一個人能夠發現這種偷竊行為。」
    通貨膨脹還有另一個不為人知的巨大影響,就是加速M 型社會的形成和擴大,怎麼說呢?
          我們已經知道,通貨膨脹之所以會發生的主要概念之一,就是流通的貨幣總量變多了,所以相對於地球上有限的物資而言,每一張鈔票的購買力就降低了,以往五元買一包乖乖,現在一包則要十元,搞不好還變小包了。有些人可能會想,假設所有的物價都剛好漲了一倍,那應該就表示流通的貨幣總量也多了一倍,因此雖然每一單位的貨幣購買力減半了,但是人民持有的總貨幣量也多了一倍,所以通貨膨脹其實很公平,因為所有人都會受到影響。
           但我接下來要告訴你的,應該是本書最重要的重點之一,那就是,所有新發行的貨幣不會以原本的財富比例分配到人民手中,因為每個人賺錢的速度不一樣,所以這會導致有能力吃進新發行貨幣愈大比例的人,愈快速的往M 型社會的右邊移動。這是一個動態的概念,假設新貨幣的發行以每年10%的速度在增長,那麼你會往M 型社會的左邊還是右邊移動,端看你累積財富和創造收入的速度是否能夠大於10%。說的白一點,就是你賺錢的速度如果跟不上政府和銀行印鈔票的速度,那你就註定會成為那向下沉淪的中產階級。
    節錄自《金融大騙局》(林育詩、葉佛和著,4/25各大書店博客來皆可選購)
     
          房地產或股票,不管在任何景氣中,都有人看多買進,有人看空賣出,不然那會成交?但是買的人別笑賣的人傻,賣的人也別笑買的人笨,80/20法則亙古不變,最後看準的人只有那百分之20或更少的人,如果您自認是那20%的人,堅持您的看法,如果您覺得自己過去是那80%的人,那麼放下過去的想法,逆向思考吧,不換腦袋怎麼改變命運?子曰:溫故而知新可以為師也。溫故不能守舊,過去的經驗我們參考,但絕對不是一定,分析師和經濟學家最會事後諸葛,他們看的經濟數據難道少嗎?大家買的積金獲利確不如人意,還記得金價崩盤前許多分析師都說,因為QE金價會漲到月球上去,結果呢?現在又有許多分析師說QE沒那麼可怕,不會通澎反會通縮,但在此時美國日本房地產已悄悄上漲5%以上,相信經濟分析報導的大眾,總是背欺騙,辛苦的血汗錢白白的交給華爾街騙徒,不動產是耐久財,可使用,收益,處份,並排除他人干涉。買新房,開新車,那怕它買了就跌,至少我先享受了(現在購屋與過去購屋想法不同了),如果它不小心漲了,那我就高價賣出,這段時間我不單房租省了,錢存到了,還賺了一筆,如果它跌,也跌不到那去,反正至少還有租金可收幫忙繳利息,等下一波高點再賣,每月繳本當做定存也不錯,建議有心想要投資不動產的朋友(認為錢會越來越小),只要選擇重大交通建設週邊新興都市計劃,做長線打算,為退休後財富自由而努力,反之,認為未來錢會越來越大的朋友,那就吧錢存在銀行收利息就好。不管您認為如何?都別指責對方觀點的不是就好。子曰:回也其庶乎!屢空;賜也不受命,而貨殖焉;億則屢中。學者與企業家的想法是不同的,但是沒有對與錯,只是在選擇未來的生活方式不同罷了,不動產一直以來都是小回大漲,未來也是一樣的,選擇好的地段,人口淨流入的新興都市,保護您辛苦的血汗錢
     
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    2002年至2013年(10年)價量指數
     
     

    平鎮 南勢 2+1房+平面車位  5層樓電梯華廈 超低公設比 單純寧靜16戶小社區

     

    破解『投信專家』發布之房市趨勢分析謬誤

     
    且看2011年(2年前),現今為台北市副市長~張金鶚 教授,所謂的空頭總司令,喊了10年的房地產泡論,在今天看來,成為一場笑談,連他自己都承認的說:3年前聽我的話不買房子,現在都買不起了!一錯再錯的,危言聳聽的頑固學者,竟被郝龍斌提拔成副市長,無怪乎台灣經濟被韓國超越且遠遠落後
     
    在全台各主要都會區房市交易價量均向上走揚且國內外經濟表現仍持續復甦之際,房市後市成長可期,建議有購屋需求的民眾,可趁寬鬆貨幣政策不會在短期有所改變,利率持續維持低檔,可多搜尋適合的物件,積極看屋比較,不僅可讓自己晉升「有巢氏」,同時也讓自身資產有保值與增值的機會。
     
    在美日歐集體延續無限量寬鬆政策,帶動亞洲貨幣競貶風潮,鈔票變薄引發通膨疑慮,「買屋抗通膨」是市場最夯的投資哲學。近期日圓走貶,新台幣也將同貶的預期心理,帶動買屋抗通膨效應再起,讓3月房市交易熱度持續增溫
     
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