中壢平鎮地區買屋停看聽~看過再決定吧!

     

    據住展雜誌統計(2012年4月止)

     

    超漲地區必定回跌,未漲地區將會補漲,關鍵在於交通建設,大多數人都忽略了平鎮地區的交通建設優勢,便宜又大碗的平鎮南勢重劃區房地產,行情將在103年起飛。以下分析:

     

    桃園縣平均房價約為17萬左右,2011年漲幅超過22%

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     中壢市平均房價約為18萬左右,2011年漲幅超過28%

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     平鎮市平均房價約為14萬左右,平鎮市漲幅僅7%。

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    中壢平鎮素有雙市之稱,僅一路之隔,沒有道理房價差距如此之大,未來交通建設將帶動平鎮地區房市起飛補漲。

     

    平鎮首善之區~南勢重劃區必定首先補漲,南勢重劃區補漲原因除了生活機能完善之外,五楊高架完工後(103年完工),從南勢到台北車程將大幅縮短,路線從66快速道路上中山高,至中壢內壢間戰備跑道之五楊高架聯絡道,直達泰山收費站,或由幼獅交流道上五楊高架來往台北新竹,五楊高架共計有四座交流道,1、蘆竹鄉中正北路交流道。2、中豐路交流道(捷運A21環北車站區)。3、楊梅巿校前路匝道。4、楊梅幼獅交流道。

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    另外66快速道路來往北二高之便利,更是中壢地區無法媲美的,不再贅述。

     

    以吉富春建設南勢透天別墅為例,單價在13.5~16/坪,總價993萬在中壢只能買到50~60坪的大樓(扣除公設和車位室內只有30~40坪,未來幾乎沒有增值空間,轉個念拐個彎,到南勢買屋,您目前還能買到73.56坪0公設獨門獨院的透天別墅,未來增值潛力無窮,吉富春是您最佳選擇,只剩2戶,錯過不再。

     

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     吉富春建設南勢案優勢分析

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