區段徵收原土地所有權人領回抵價地及面積計算公式

區段徵收

原土地所有權人領回抵價地權利價值及面積計算公式(土地徵收條例施行細則第五十條附件)

一、          非農地重劃區預計抵價地面積(A1)=非農地重劃區之徵收土地面積×抵價地比例

二、          農地重劃區預計抵價地面積(A2)=農地重劃區之徵收土地面積×抵價地比例

三、          預計抵價地之總面積(= A1A2

四、          預計抵價地之總地價(V)=(Σ規劃供抵價地分配之各分配街廓面積×各該分配街廓評定之單位地價)×(A÷規劃供抵價地分配之總面積)

五、          位於非農地重劃區內各原土地所有權人領回抵價地之權利價值(V1= V×【A1÷A】×【位於非農地重劃區內之該所有權人申請領回抵價地之補償地價÷非農地重劃區之徵收土地補償總地價】

六、           位於農地重劃區內各原土地所有權人領回抵價地之權利價值(V2= V×【A2÷A】×【位於農地重劃區內之該所有權人申請領回抵價地之補償地價÷農地重劃區之徵收土地補償總地價】

七、           各原土地所有權人領回抵價地之面積=V1V2)÷該領回土地之評定單位地價

看不懂吧!我也看不懂,沒關係,我簡單的跟你說。

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